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作为全市老旧小区改造的主阵地和先行地，鹿城区聚焦居民需求，创新实施“菜单式选改”、竞争性申报、群众监督员等机制，积极探索符合鹿城实际的老旧小区系统性改造模式，取得了阶段性成果。在清风、碧波组团等试点项目的成功经验上，鹿城区以点带面，陆续启动实施荷花锦园、鑫盛大厦、滨港花园、兴利大楼、银行楼等老旧小区改造。近期，又有一批老旧小区将实施改造。
1
滨江街道新府花园
涉及14栋、425户，总建筑面积约53740平方米，计划总投资额2037.19万元。
2
滨江街道松园小区
涉及15栋、503户，总建筑面积约43307平方米，计划总投资额1344.85万元。
3
滨江街道金州楼
涉及2栋、40户，总建筑面积约7012平方米，计划总投资额300.78万元。
4
大南街道新世纪大厦
涉及1栋、192户，总建筑面积约42709平方米，计划总投资额812.84万元。
5
大南街道荷花大楼
涉及1栋、64户，总建筑面积约5740平方米，计划总投资额90.99万元。
6
大南街道双莲大楼
涉及12栋、670户，总建筑面积约48303平方米，计划总投资额369.59万元。
7
大南街道龙泉侨苑
涉及4栋、98户，总建筑面积约12501平方米，计划总投资额559.42万元。
8
大南街道巴黎大厦
涉及1栋、135户，总建筑面积约27421平方米，计划总投资额142.40万元。
9
五马街道海军楼
涉及1栋、69户，总建筑面积约4921平方米，计划总投资额216.75万元。
10
五马街道新世界广场
涉及4栋、77户，总建筑面积14050.02平方米，计划总投资额513.15万元。
11
五马街道安澜小区
涉及28栋、1837户，总建筑面积约170659平方米，计划总投资额5031.60万元。
12
五马街道朝阳小区
涉及6栋、213户，总建筑面积约24674平方米，计划总投资额940.97万元。
13
五马街道杨柳公寓
涉及2栋、136户，总建筑面积约9940平方米，计划总投资额439.29万元。
14
广化街道新桥头住宅区真、善、美组团
涉及63栋、2274户，总建筑面积约197600平方米，计划总投资额4655.38万元。
15
蒲鞋市街道横河南片区
包括横河南新村、城中锦园、东盛锦园3个小区，涉及1910户、65栋，总建筑面积约190773.94平方米，计划总投资额6661.68万元。
16
蒲鞋市街道金益组团
涉及6栋、242户，总建筑面积约27480平方米，计划总投资额817.75万元。
17
蒲鞋市街道学院大厦
涉及1栋、143户，总建筑面积约30247平方米，计划总投资额763.30万元。
18
松台街道温州大厦
涉及1栋、155户，总建筑面积约27421平方米，计划总投资额799.88万元。
19
双屿街道教育新村
涉及9栋、338户，总建筑面积约28880平方米，计划总投资额1029.03万元。
20
南汇街道桥儿头片区
包括金桂、木兰、蔷薇、紫薇、茶绿、石榴、迎春、金菊8个组团，涉及108栋、4572户，总建筑面积约271562平方米，计划总投资额 10592.85万元。
